Đất nền ven đô 500 triệu chinh phục thị trường
 

40 đất nền hai mặt tiền phố thương mại New Central Park thuộc đô thị thương mại IJC@ VSIP đã cháy hàng ngay sau 1,5 giờ mở bán chính thức. 56 vị trí còn lại tiếp tục nhận được sự quan tâm từ khách hàng và chủ đầu tư. Diễn biến quá thuận lợi trên sàn giao dịch đất nền ven đô Bình Dương mở ra hướng đi tươi sáng cho phân khúc này trong khoảng thời gian tới

Một mức giá dễ chấp nhận

Đó là điều mà hầu hết các khách hàng khi mua sản phẩm này đều đồng ý. Giá 500 triệu cho một lô đất nền hai mặt tiền đường 21m-16m, diện tích 150 m2 là mức gí khiến nhiều người bất ngờ. Trên thực tế, đất Bình Dương mặt bằng chung vẫn khá rẻ. Tuy nhiên, những vị trí then chốt chuyên biệt cho kinh doanh thì không thua kém gì đất tại TP.HCM.

Trong bối cảnh hàng loạt khu công nghiệp dự án liên tiếp mọc lên, đồng thời Bình Dương sắp tới vươn lên thành thành phố loại I, xu hướng đầu tư bắt đầu dịch chuyển về các dải đất tại thành phố Mới hay trung tâm công nghiệp. Cơ sở hạ tầng Bình Dương tuy chưa thể vượt mặt Sài Gòn song mua đất đầu tư vẫn được đánh giá là sự lựa chọ khôn ngoan, hợp lý. Trước sự chuyển biến đó, lô góc tọa lạc phố thương mại với giá chỉ 5000 triệu thực sự là “món hời” hay “món quà” mà chủ đầu tư trao tay cho khách hàng.Anh Nguyễn Trùng Dương, một khách hàng mua đất tại phố thương mại New Central Park đầu tháng 7 cho biết: “ Tôi mua lô đất hai mặt tiền, diện tích 150 m2 với giá 500 triệu. Do thanh toán luôn một lần nên được chiết khấu 5%, tặng 1 chỉ vàng. Trừ các khoản chỉ phải giao cho chủ đầu tư 470 triệu. Thật tình tôi không có ý định mua ở, thấy rẻ nên kinh doanh. Hiện tại, tôi đang rao bán lô đất này lại với giá 600 triệu và vẫn có nhiều người gọi điện hỏi đất”

Quy hoạch chuẩn mực

Phố thương mại New Central Park có thiết kế theo phong cách Singapore với 96 đất nền đầu hai mặt tiền, sử dụng chuyên biệt cho kinh doanh. Các lô đất có diện tích dao động từ 150-240m2, vuông vức nên dễ thiết kế xây nhà.

Xen kẽ các lô đất là khoảng không gian giành cho công viên và các tiện ích công cộng. Điều này đảm bảo cuộc sống xanh- sạch – đẹp của một thành phố trong mơ.


Hiện tại phố thương mại New Central Park, Tổng công ty Tấc Đất Tấc Vàng phối hợp cùng tập đoàn Becamex cho xây dựng chợ đêm, trung tâm thể dục thể thao, trung tâm thương mại Shopping Mall, công viên. Riêng trường mầm non Hoa Mùa Xuân, siêu thị Imart, chợ Vĩnh Tân, khu dược liệu đã hoàn thành, đi vào sử dụng.
Như vậy, quy hoạch tại New Central Park đúng nghĩa là một “phố thương mại điển hình” khi có hàng loạt giao dịch buôn bán tầm cỡ được mọc lên.

Vị trí thuận lợi cho kinh doanh

Vị trí đắc địa độc nhất và duy nhất: Đầu tiên, New Central Park nằm trên giao lộ đường Vành đai 4 và Đại lộ dân chủ, tuyến đường huyết mạch trong chiến lược phát triển của Bình Dương. Từ điểm nút giao thông New Central Park di chuyển đến trung tâm hành chính Bình Dương 5-7 phút, xuống trung tâm TP.HCM còn 25 km ( Khoảng 35 -40 phút di chuyển), mất 15 phút để di chuyển về các huyện lân cận. Cách trục đường Mỹ Phước Tân Vạn chưa đầy 1km ( Mỹ Phước Tân Vạn là đường nội bộ chính của thành phố Mới). Từ đây di chuyển thẳng xuống sân bay Long Thành (cách 40km) và cảng Cát Lái ( Cảng biển lớn nhất Việt Nam, cách 35km).


Một yếu tố không thể bỏ qua là phố thương mại đối diện với khu công nghiệp VSIP 2 có 10.000 chuyên gia, 15.000 NVVP, 42.000 công nhân đang làm việc. Đây là một nguồn tài nguyên rất lớn mà bất cứ nhà đầu tư nào cũng ao ước sở hữu. Hơn 60.000 nhân lực mở ra hàng nghìn cơ hội và loại hình kinh doanh. Theo khảo sát từ thị trường, những khách hàng quan tâm đến đất nền quanh khu vực VSIP 2 chủ yếu nhắm vào các mảng cung cấp dịch vụ bình dân giành cho công nhân và NVVP, dịch vụ cao cấp giành cho chuyên gia và dịch vụ đầu tư nhà đất cho thuê, mua đi bán lại để sinh lời. Có những khách hàng mua liền 5 lô đất DT 150m2 làm của để giành.

Đất ở phố thương mại được tiết lộ sẽ tăng giá bán trong thời gian tới. Trước thời điểm giá tăng, nhà đầu tư và khách hàng nên nhanh tay chọ một lô đất ưng ý để không phải hối tiếc.

Xem thêm:

Thông xe đường Vành đai 4 kết nối phố thương mại New Central Park

Lý do phố thương mại New Central Park trở thành tâm điểm đầu tư

Cơ hội sinh lời cao từ dự án phố thương mại New Central Park

Tổng công ty Tấc Đất Tấc Vàng