Để siết chặt hoạt động môi giới, cơ quan chức năng đã từng với nhiều dự thảo, quy định như: Môi giới phải sở hữu bằng đại học, phải mang chứng chỉ hành nghề… tuy nhiên, điều này chừng như chỉ mang trị giá trên văn bản, còn nhà sản xuất môi giới vẫn vận hành theo luật ngầm riêng của nó.
Chứng chỉ môi giới, học để đối phó
đào tạo, cấp chứng chỉ hành nghề môi giới bất động sản trong khoảng phổ biến năm trước được hy vọng là phương thuốc giúp lành mạnh thị phần, thanh lọc lực lượng cò đất chụp giật. bên cạnh đó, thực tiễn thị trường đã ko diễn ra như đợi mong.
Việc học để lấy chứng chỉ vẫn với động cơ ứng phó là chính. Anh Nguyễn Lộc, điều hành tại một sàn bất động sản to tại TP.HCM, chia sẻ: “Nhiều trọng tâm trước đây, mọc lên để đào tạo môi giới, nhưng giáo trình và giảng viên thì cũng “vàng thau lẫn lộn”. 1 số doanh nghiệp chạy theo mục đích thương nghiệp nên không quan tâm đa dạng tới khả năng tiếp thụ của học viên. miễn là họ lấy được tiền và cuối khóa cho học viên “học tủ” để thi cho qua”.
“Tôi chưa thấy người nào đi học, đóng tiền mà thi trượt cả. Thậm chí, 1 số trung tâm trước đây còn quảng bá “bao đậu”. với khối lượng tri thức lớn, học trong 3 tháng để nắm kiến thức môi giới, điều hành sàn, định giá bất động sản rất khó và chỉ học lý thuyết là cốt yếu, thiếu hẳn thực tại. do đó, học xong cũng chỉ nắm vài định nghĩa, khái niệm chứ chưa thể nào khiến môi giới được” - anh Lộc san sớt.
Anh Điềm, chủ 1 công ty bất động sản, chia sẻ: “Nhiều điều hành đi học để phục vụ buộc phải bằng cấp, chứng chỉ theo quy định, chứ thực tiễn công việc không cần phải có. sở hữu nhu cầu tuyển dụng môi giới ồ ạt như thời gian qua, vững chắc sẽ phổ quát người chưa có chứng chỉ và đơn vị phải tự đào tạo”.
“Việc rà soát, giám sát môi giới phải sở hữu chứng chỉ là cực khó vì sàn mang thể lách bằng phương pháp này hay phương pháp khác. cùng là một công việc như nhau, nhưng ví như sàn họ bảo người của họ là “nhân viên trông nom khách hàng” thì cần gì chứng chỉ hành nghề môi giới?” – anh Điềm nhắc.
đơn vị cũng tổ chức sát hạch
giả dụ lấy chứng chỉ ở một số trọng tâm tương đối thuận tiện thì thực tế khi tuyển dụng và khiến cho việc trong môi trường doanh nghiệp hoàn toàn không đơn thuần như vậy. Anh Nguyên Khoa, viên chức thuộc 1 hệ thống sàn giao dịch 3.000 môi giới, với trụ sở tại huyện 7, san sớt, hồi mới vào khiến cho, anh phải mất một tháng để học về sản phẩm, học về trật tự, kỹ năng môi giới, học kỹ năng mềm… trải qua tất cả bài kiểm tra, đánh giá của công ty. Chỉ lúc nào nhân viên thi đạt thì mới được ra tiếp khách.
trong khoảng thực tiễn tuyển dụng tại doanh nghiệp, 1 lãnh đạo Khải Hoàn Land, cho biết, với chứng chỉ môi giới là lợi thế, nhưng mối để ý bậc nhất của những nhà phỏng vấn vẫn là kết quả bán hàng trước Đó của người tìm việc. rộng rãi người tìm việc có chứng chỉ nhưng vẫn phải qua trọng tâm huấn luyện Chuyên biệt - Coaching Center, để tập huấn lại cho phù hợp mang thực tại.
Theo các chuyên gia, việc đào tạo tại công ty sẽ tạo điều kiện cho môi giới với điều kiện “học đi đôi có hành”. Điều này sẽ hạn chế được sự giáo điều, lý thuyết suông, học đối phó như đã từng xảy ra ở những môi trường đào tạo khác. Đó cũng là biện pháp mà đa dạng tổ chức như Novaland, cường thịnh, Phúc Khang, Nam Long… đang ứng dụng cho viên chức môi giới.
mang thực trạng hiện tại, việc mong chờ quy định môi giới phải mang chứng chỉ, đi vào thực tế để làm lành mạnh thị phần, vẫn còn rộng rãi rào cản. trong khi chậm triển khai, để việc huấn luyện tại doanh nghiệp thực sự hiệu quả, nhiều năm kinh nghiệm và đi vào chiều sâu, thì chỉ một số tổ chức thực sự sở hữu tiềm lực tài chính và ý thức thành lập trong khoảng hình ảnh những người môi giới, mới mạnh dạn đầu tư.
Luật bất thanh văn của cò nhà đất thời kỳ nhiễu nhương
Dạng hẹp
