[ngtruc]

Hệ thống quảng cáo SangNhuong.com

Hướng đi mới cho người tiêu dùng khi gói hỗ trợ 30.000 tỷ chính thức bị bác bỏ?

Trung tuần tháng 9, Ngân hàng Nhà nước có văn bản từ chối đề xuất gia hạng gói 30000 tỷ đối với các CĐT/chủ đầu tư dự án NƠXH. NƠTM đã chuyển thành NƠXH trong hợp đồng vay gói 30.000 tỷ nhưng vẫn còn đang xây dựng dở dang.

>>> Dự án cầu Thủ Thiêm 4 đòn bẫy cho bất động sản khu Nam Sài Gòn

Người biết thông tin ít thì thiệt hại nhiều

Nhiều khách hàng hoặc do không được tiếp cận với chính sách mới hoặc bị cung cấp những thông tin không chính xác nên vẫn nuôi những kỳ vọng không có thật về gói vay 30.000 tỷ, mặc dù chính sách hỗ trợ đã được chính thức dừng giải ngân.

Vấn đề này xảy ra là do thông tin trên thị trường BĐS Việt Nam vốn vẫn chưa được minh bạch vì mục đích của nhiều nhóm người khác nhau. Người tiêu dùng cần thận trọng để ghi nhận những thông tin chuẩn xác, không nên vì nuôi dưỡng hi vọng mà sau này nhận lại thất vọng và thiệt hại nhiều.

Theo lẽ thường, khi khách hàng đã không thể tiếp cận gói vay 30.000 tỷ tức là độ nóng của những dự án nhà xã hội đã bị giảm đáng kể. Theo nguyên tắc cung cầu, chủ đầu tư phân khúc nhà ở thương mại sẽ có cớ để mà “kiêu” hơn 1 chút. Nhưng liệu đó có phải là một động thái linh hoạt và đúng đắn không?

Thời cơ mới cho nhà ở thương mại giá rẻ

Những người đã phải ôm hy vọng vào gói hỗ trợ 30.000 tỷ đều là những người có tài chính trung bình. Giờ đây, khi hy vọng của họ bị chính thức bác bỏ, niềm hi vọng le lói chính thức tắt, CĐT nào có thay đổi kịp thời tại thời điểm này chắc chắn sẽ nhận được sự ủng hộ từ phần lớn khách hàng.

Dự án căn hộ giá tốt đang khoáy đảo thị trường: Căn hộ Dream Home Palace // River City

Việc gói 30.000 tỷ chính thức bị bác bỏ đã đem đến nhu cầu vô cùng lớn về những căn hộ thương mại giá tốt/giá rẻ. Tuy nhiên, phân khúc nhà ở thương mại giá tốt lại rất ít, nếu không muốn nói là khan hiếm. Chỉ số ít người mua may mắn được nhận những thông tin chính xác một cách kịp thời mới đưa ra được những quyết định đúng đắn.

Khi đi sâu vào phân tích, thời điểm này chính là thời điểm vàng để mua nhà ở thương mại khi giá còn rẻ. Chỉ một thời gian ngắn nữa, phần lớn/đa số/số đông khách hàng sẽ nhận ra và đổ xô đi mua nhà ở thương mại giá rẻ, tất nhiên đó có thể là nguyên nhân cho việc tăng giá bán của phân khúc sản phẩm này trong giai đoạn tới.

(Theo Báo Xây dựng)